Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO POLITO, 557
Vila Prudente • CEP: 03137-010 • Unidade Selecionada: 10008400422
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 249.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 162.107,5 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 162.108 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/11/2025 | R FRANCISCO POLITO, 557 (APTO 16) | Apto | 74 m² | R$ 162.107,5 | |
01/08/2024 | R FRANCISCO POLITO, 557 (APTO 14) | Apto | 311 m² | R$ 249.000 | |
01/03/2023 | R FRANCISCO POLITO, 557 (APTO 33) | Apto | 316 m² | R$ 255.000 | |
09/11/2021 | R FRANCISCO POLITO, 557 (AP 25) | Apto | 532 m² | R$ 100.000 |