Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 471
Higienópolis • CEP: 01241-001 • Unidade Selecionada: 1000901181
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.954.241,96 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 106.534)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.335.000 a R$ 1.720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/06/2025 | R PIAUI, 471 (AN 8 AP 8A) | Apto | 212 m² | R$ 1.954.241,96 | |
13/01/2025 | R PIAUI, 471 (481 VG 19) | Vaga | 33 m² | R$ 150.000 | |
13/01/2025 | R PIAUI, 471 (E 481 A5 APTO 5B) | Apto | 225 m² | R$ 1.335.000 | |
23/04/2024 | R PIAUI, 471 (E 481 A6 APTO 6B) | Apto | 320 m² | R$ 700.000 | |
23/04/2024 | R PIAUI, 471 (481 VG 6) | Vaga | 46 m² | R$ 100.000 | |
22/03/2024 | R PIAUI, 471 (E 481 A7 APTO 7A) | Apto | 303 m² | R$ 1.600.000 | |
22/03/2024 | R PIAUI, 471 (481 GR IND B) | Vaga | 57 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade26/12/2023 | R PIAUI, 471 (E 481 A2 APTO 2B) | Apto | 320 m² | R$ 1.720.000 | |
26/12/2023 | R PIAUI, 471 (481 VG 18) | Vaga | 46 m² | R$ 150.000 | |
18/09/2021 | R PIAUI, 471 (481 VG 26) | Vaga | 46 m² | R$ 56.534 | |
18/09/2021 | R PIAUI, 471 (E 481 A9 APTO 9A) | Apto | 303 m² | R$ 743.466 | |
16/06/2021 | R PIAUI, 471 (E 481 A3 APTO 3A) | Apto | 303 m² | R$ 735.518 | |
16/06/2021 | R PIAUI, 471 (481 VG 21) | Vaga | 46 m² | R$ 113.068 |