Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 402
Higienópolis • CEP: 01239-010 • Unidade Selecionada: 1000901645
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.075.448
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.400.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 815.897 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/01/2025 | R SABARA, 402 (AP 42 E BOX 6) | Apto | 152 m² | R$ 1.400.000 | |
05/07/2024 | R SABARA, 402 (AP 102 E BOX 34) | Apto | 314 m² | R$ 1.335.000 | |
21/12/2023 | R SABARA, 402 (APTO 52 E BOX 3) | Apto | 314 m² | R$ 740.000 | |
08/11/2023 | R SABARA, 402 (AP 102 E BOX 34) | Apto | 314 m² | R$ 815.896,5 | |
Esta Unidade05/01/2023 | R SABARA, 402 (AP 32 E BOX 9) | Apto | 314 m² | R$ 1.230.000 | |
25/10/2022 | R SABARA, 402 (APTO 52 E BOX 3) | Apto | 314 m² | R$ 378.000 |