Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 472
Higienópolis • CEP: 01239-010 • Unidade Selecionada: 1000902463
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.201.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.450.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 1.450.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2026 | R SABARA, 472 (A11 APTO 1104) | Apto | 157 m² | R$ 1.450.000 | |
20/04/2026 | R SABARA, 472 (A4 APTO 403) | Apto | 157 m² | R$ 819.000 | |
06/02/2026 | R SABARA, 472 (A8 APTO 803) | Apto | 157 m² | R$ 1.260.000 | |
18/11/2025 | R SABARA, 472 (A4 APTO 403 1 VAGA) | Apto | 157 m² | R$ 1.201.000 | |
28/08/2024 | R SABARA, 472 (A11 APTO 1101) | Apto | 210 m² | R$ 1.050.000 | |
31/03/2023 | R SABARA, 472 (A3 APTO 302) | Apto | 210 m² | R$ 935.000 | |
14/09/2022 | R SABARA, 472 (A11 APTO 1104) | Apto | 210 m² | R$ 920.000 | |
08/03/2022 | R SABARA, 472 (A4 APTO 401) | Apto | 210 m² | R$ 462.692,2 | |
16/07/2021 | R SABARA, 472 (A4 APTO 403) | Apto | 210 m² | R$ 1.080.000 | |
Esta Unidade05/04/2021 | R SABARA, 472 (A2 APTO 204) | Apto | 210 m² | R$ 950.000 |