Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 453
Higienópolis • CEP: 01239-011 • Unidade Selecionada: 1001001575
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.000.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.740.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/08/2025 | R SABARA, 453 (APTO 102) | Apto | 143 m² | R$ 1.000.000 | |
17/03/2025 | R SABARA, 453 (AP 122 E VG) | Apto | 143 m² | R$ 1.740.000 | |
14/01/2025 | R SABARA, 453 (APTO 61) | Apto | 143 m² | R$ 1.400.000 | |
06/09/2024 | R SABARA, 453 (AP 122 E VG) | Apto | 205 m² | R$ 880.000 | |
03/11/2022 | R SABARA, 453 (APTO 51) | Apto | 205 m² | R$ 438.072 | |
02/09/2022 | R SABARA, 453 (APTO 21) | Apto | 190 m² | R$ 870.000 | |
02/09/2022 | R SABARA, 453 (VAGA INDET) | Vaga | 16 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade23/12/2021 | R SABARA, 453 (APTO 11) | Apto | 205 m² | R$ 230.000 | |
01/11/2021 | R SABARA, 453 (APTO 64) | Apto | 205 m² | R$ 600.000 |