Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 427
Higienópolis • CEP: 01239-011 • Unidade Selecionada: 1001002083
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.200.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/09/2024 | R SABARA, 427 (A11 APTO 112) | Apto | 439 m² | R$ 1.200.000 | |
17/08/2023 | R SABARA, 427 (APTO 122 e VG) | Apto | 439 m² | R$ 1.300.000 | |
09/09/2022 | R SABARA, 427 (A3 APTO 32) | Apto | 439 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade02/12/2021 | R SABARA, 427 (A1 APTO 11) | Apto | 394 m² | R$ 1.026.000 |