Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 305
Higienópolis • CEP: 01241-001 • Unidade Selecionada: 1001003276
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 865.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 830.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 24
- Outros: 1(mediana: R$ 830.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 730.000 a R$ 930.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R PIAUI, 305 (AP 182 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 830.000 | |
30/09/2024 | R PIAUI, 305 (AP 131 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 1.060.000 | |
23/02/2024 | R PIAUI, 305 (AP 152 E VG) | Apto | 58 m² | R$ 730.000 | |
31/10/2023 | R PIAUI, 305 (AP.111 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 900.000 | |
05/10/2023 | R PIAUI, 305 (AP 26 E VG) | Apto | 60 m² | R$ 615.000 | |
04/09/2023 | R PIAUI, 305 (AP 55 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 930.000 | |
26/06/2023 | R PIAUI, 305 (AP 48 E VG) | Apto | 77 m² | R$ 850.000 | |
12/05/2023 | R PIAUI, 305 (AP 95 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 888.085,39 | |
03/05/2023 | R PIAUI, 305 (AP 136 E VG) | Apto | 60 m² | R$ 652.800 | |
14/04/2023 | R PIAUI, 305 (AP 27 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 680.000 | |
29/11/2022 | R PIAUI, 305 (AP 22 E VG) | Apto | 58 m² | R$ 124.512,48 | |
29/11/2022 | R PIAUI, 305 (AP 42 E VG) | Apto | 58 m² | R$ 129.890,22 | |
20/09/2022 | R PIAUI, 305 (AP86 E VG) | Apto | 60 m² | R$ 650.000 | |
04/05/2022 | R PIAUI, 305 (AP 87 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 670.000 | |
11/03/2022 | R PIAUI, 305 (AP 82 E VG) | Apto | 58 m² | R$ 107.739,4 | |
11/03/2022 | R PIAUI, 305 (AP 83 E VG) | Apto | 62 m² | R$ 107.739,4 | |
11/03/2022 | R PIAUI, 305 (AP 84 E VG) | Apto | 91 m² | R$ 107.739,4 | |
11/03/2022 | R PIAUI, 305 (AP 85 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 107.739,4 | |
11/03/2022 | R PIAUI, 305 (AP86 E VG) | Apto | 60 m² | R$ 107.739,4 | |
11/03/2022 | R PIAUI, 305 (AP 88 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 107.739,4 | |
11/03/2022 | R PIAUI, 305 (AP 102 E VG) | Apto | 58 m² | R$ 107.739,4 | |
Esta Unidade22/12/2021 | R PIAUI, 305 (AP 11 E VG) | Apto | 77 m² | R$ 236.879,5 | |
09/08/2021 | R PIAUI, 305 (AP 154 E VG) | Apto | 91 m² | R$ 900.000 | |
20/07/2021 | R PIAUI, 305 (AP 148 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 550.000 |