Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 3315
Vila Prudente • CEP: 03149-100 • Unidade Selecionada: 10010900267
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 240.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/09/2025 | AV PAES DE BARROS, 3315 (APTO 32) | Apto | 64 m² | R$ 240.000 | |
12/01/2024 | AV PAES DE BARROS, 3315 (APTO 12) | Apto | 310 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade20/09/2021 | AV PAES DE BARROS, 3315 (AP 3) | Apto | 306 m² | R$ 230.000 |