Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAES DE BARROS, 3315
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
10010900267
CEP
03149-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | AV PAES DE BARROS, 3315 (APTO 32) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/01/2024 | AV PAES DE BARROS, 3315 (APTO 12) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta20/09/2021 | AV PAES DE BARROS, 3315 (AP 3) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
AV PAES DE BARROS, 3315 (APTO 32)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 3315 (APTO 12)
Apartamento•310 m² (cadastro)
AV PAES DE BARROS, 3315 (AP 3)
Apartamento•306 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.