Ficha de Inteligência do Prédio

AV PAES DE BARROS, 3399

Vila Prudente • CEP: 03149-100 • Unidade Selecionada: 10010901239

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Valor Mediano (Apartamento)

R$ 604.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 418.712,68 em mai de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 92 transações

Apartamentos: 65
Comercial: 27(mediana: R$ 261.528)
Outros: 3(mediana: R$ 467.812)

Usado no cálculo

19 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 434.246 a R$ 800.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Histórico de Transações do Prédio

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 92 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
04/05/2026	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2005)	Apto	128 m²	R$ 418.712,68
14/04/2026	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 74)	Comercial	83 m²	R$ 380.000
30/03/2026	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1905)	Apto	125 m²	R$ 850.000
06/03/2026	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 710)	Apto	122 m²	R$ 720.000
18/12/2025	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2704)	Apto	126 m²	R$ 830.000
15/12/2025	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1801)	Apto	116 m²	R$ 467.812,08
25/09/2025	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1010)	Apto	122 m²	R$ 572.000
07/08/2025	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2005)	Apto	128 m²	R$ 604.000
23/05/2025	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1609)	Apto	122 m²	R$ 765.000
10/02/2025	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1010)	Apto	122 m²	R$ 554.000
27/01/2025	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1107)	Apto	145 m²	R$ 985.000
13/12/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1901)	Apto	34 m²	R$ 638.978,45
13/11/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2509)	Apto	37 m²	R$ 800.000
13/11/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2105)	Apto	58 m²	R$ 1.276.000
09/11/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1704)	Apto	36 m²	R$ 434.245,8
09/11/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1804)	Apto	36 m²	R$ 434.245,8
09/11/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1604)	Apto	36 m²	R$ 434.245,8
31/10/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 401)	Apto	34 m²	R$ 300.354,8
06/09/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1810)	Apto	36 m²	R$ 642.932
13/08/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (LOJA 2)	Comercial	144 m²	R$ 1.878.000
13/08/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (LOJA 1)	Comercial	128 m²	R$ 1.164.000
30/07/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1003)	Apto	36 m²	R$ 474.019,5
28/06/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 81)	Comercial	26 m²	R$ 326.264
11/06/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 43)	Comercial	25 m²	R$ 282.787
24/05/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 608)	Apto	38 m²	R$ 528.692,5
27/03/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 41)	Comercial	26 m²	R$ 241.020
27/03/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 64)	Comercial	25 m²	R$ 225.180
27/03/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 82)	Comercial	24 m²	R$ 215.160
25/03/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2108)	Apto	58 m²	R$ 672.725
29/02/2024	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 53)	Comercial	25 m²	R$ 350.000
30/11/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 707)	Apto	45 m²	R$ 632.676
10/11/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 73)	Comercial	25 m²	R$ 225.180
03/10/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 601)	Apto	34 m²	R$ 630.000
22/09/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 44)	Comercial	25 m²	R$ 275.931,25
22/09/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 45)	Comercial	33 m²	R$ 376.888,75
14/08/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 53)	Comercial	25 m²	R$ 225.180
14/08/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 4)	Comercial	25 m²	R$ 225.180
14/08/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 51)	Comercial	26 m²	R$ 241.020
02/08/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2203)	Apto	36 m²	R$ 524.941,6
24/07/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 11)	Comercial	26 m²	R$ 280.000
20/07/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 55)	Comercial	33 m²	R$ 318.300
20/07/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 71)	Comercial	26 m²	R$ 241.020
30/06/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 507)	Apto	45 m²	R$ 850.000
07/06/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 5)	Comercial	26 m²	R$ 263.888
26/05/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 406)	Apto	45 m²	R$ 813.656
18/05/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 402)	Apto	34 m²	R$ 590.500
18/05/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 802)	Apto	34 m²	R$ 600.000
17/05/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 61)	Comercial	26 m²	R$ 290.000
16/05/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 63)	Comercial	25 m²	R$ 254.392
10/05/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 309)	Apto	36 m²	R$ 633.232
10/04/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2604)	Apto	37 m²	R$ 530.865,2
30/03/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 62)	Comercial	24 m²	R$ 235.650
30/03/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2608)	Apto	39 m²	R$ 696.960
28/03/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1509)	Apto	36 m²	R$ 548.262,5
09/03/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2504)	Apto	37 m²	R$ 530.865,2
15/02/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 23)	Comercial	25 m²	R$ 261.528
15/02/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1407)	Apto	48 m²	R$ 950.000
23/01/2023	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 810)	Apto	36 m²	R$ 632.149
29/12/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1601)	Apto	35 m²	R$ 636.902
16/12/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 510)	Apto	36 m²	R$ 483.225
21/11/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 305)	Apto	38 m²	R$ 560.000
04/11/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 908)	Apto	38 m²	R$ 527.230
04/11/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 506)	Apto	45 m²	R$ 666.227
27/10/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1503)	Apto	36 m²	R$ 630.000
27/10/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 501)	Apto	34 m²	R$ 650.000
26/10/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2104)	Apto	36 m²	R$ 670.000
04/10/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 52)	Comercial	24 m²	R$ 285.000
30/09/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 502)	Apto	34 m²	R$ 608.384
12/09/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 710)	Apto	36 m²	R$ 527.000
24/08/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2209)	Apto	36 m²	R$ 524.425
Esta Unidade29/07/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 303)	Apto	36 m²	R$ 700.000
29/07/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1206)	Apto	45 m²	R$ 920.000
11/07/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1410)	Apto	36 m²	R$ 699.000
14/06/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1908)	Apto	38 m²	R$ 618.297
25/05/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2408)	Apto	38 m²	R$ 790.000
19/05/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 909)	Apto	36 m²	R$ 682.000
16/05/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 304)	Apto	36 m²	R$ 594.125
28/04/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 609)	Apto	36 m²	R$ 480.750
28/04/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2003)	Apto	37 m²	R$ 740.000
14/04/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1608)	Apto	38 m²	R$ 684.432
07/04/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1002)	Apto	34 m²	R$ 557.670
01/04/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 2)	Comercial	24 m²	R$ 247.156
01/04/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 3)	Comercial	25 m²	R$ 247.156
30/03/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (CJ 81)	Comercial	26 m²	R$ 113.722,07
16/03/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 906)	Apto	47 m²	R$ 900.000
28/02/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2109)	Apto	36 m²	R$ 638.932
25/02/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1008)	Apto	38 m²	R$ 480.778,84
25/02/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1208)	Apto	38 m²	R$ 480.778,84
25/02/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 2105)	Apto	58 m²	R$ 650.325
25/02/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1508)	Apto	38 m²	R$ 684.432
25/02/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 807)	Apto	47 m²	R$ 846.165,2
16/02/2022	AV PAES DE BARROS, 3399 (AP 1807)	Apto	49 m²	R$ 900.000