Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 163
Higienópolis • CEP: 01241-001 • Unidade Selecionada: 1001101421
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 762.624
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 970.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 970.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 760.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | R PIAUI, 163 (A9 S92) | Apto | 171 m² | R$ 970.000 | |
Esta Unidade04/04/2025 | R PIAUI, 163 (A2 S22) | Apto | 171 m² | R$ 760.000 | |
01/07/2024 | R PIAUI, 163 (A5 S52) | Apto | 476 m² | R$ 700.000 | |
08/02/2024 | R PIAUI, 163 (A5 S51) | Apto | 489 m² | R$ 800.000 | |
09/08/2023 | R PIAUI, 163 (A7 S71) | Apto | 489 m² | R$ 762.624 | |
21/03/2023 | R PIAUI, 163 (A4 S42) | Apto | 476 m² | R$ 800.000 | |
17/11/2022 | R PIAUI, 163 (A7 S71) | Apto | 489 m² | R$ 655.651,73 | |
21/03/2022 | R PIAUI, 163 (A4 S41) | Apto | 489 m² | R$ 670.000 |