Ficha de Inteligência do Prédio
R PIAUI, 77
Higienópolis • CEP: 01241-001 • Unidade Selecionada: 1001103327
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 500.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/04/2026 | R PIAUI, 77 (APTO 41) | Apto | 198 m² | R$ 500.000 | |
14/02/2025 | R PIAUI, 77 (APTO 61) | Apto | 172 m² | R$ 760.000 | |
09/11/2023 | R PIAUI, 77 (APTO 52) | Apto | 714 m² | R$ 437.500 | |
Esta Unidade28/09/2023 | R PIAUI, 77 (APTO 22) | Apto | 714 m² | R$ 800.000 |