Ficha de Inteligência do Prédio
R ALAGOAS, 269
Higienópolis • CEP: 01242-001 • Unidade Selecionada: 1001500237
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.800.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 2.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2026 | R ALAGOAS, 269 (A6 APTO 13) | Apto | 263 m² | R$ 2.800.000 | |
Esta Unidade07/01/2026 | R ALAGOAS, 269 (A1 APTO 4) | Apto | 232 m² | R$ 2.550.000 | |
02/09/2022 | R ALAGOAS, 269 (A6 APTO 14) | Apto | 690 m² | R$ 700.000 | |
16/11/2021 | R ALAGOAS, 269 (A6 APTO 13) | Apto | 712 m² | R$ 2.420.000 |