Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 1653
Higienópolis • CEP: 01227-100 • Unidade Selecionada: 1001500431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.148.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.148.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.148.000 a R$ 2.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/12/2025 | AV ANGELICA, 1653 (A3 APTO 30) | Apto | 236 m² | R$ 1.148.000 | |
23/05/2025 | AV ANGELICA, 1653 (A2 APTO 21) | Apto | 246 m² | R$ 2.150.000 | |
04/12/2023 | AV ANGELICA, 1653 (A3 APTO 31) | Apto | 500 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade25/03/2021 | AV ANGELICA, 1653 (A2 APTO 20) | Apto | 535 m² | R$ 795.000 |