Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 1697
Higienópolis • CEP: 01227-100 • Unidade Selecionada: 1001502507
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.175.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 1.175.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.175.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/06/2026 | AV ANGELICA, 1697 (APTO 82) | Apto | 180 m² | R$ 1.175.000 | |
25/07/2025 | AV ANGELICA, 1697 (APTO 111) | Apto | 180 m² | R$ 980.000 | |
18/07/2023 | AV ANGELICA, 1697 (APTO 52 E VAGA) | Apto | 408 m² | R$ 1.000.000 | |
07/10/2022 | AV ANGELICA, 1697 (APTO 61) | Apto | 417 m² | R$ 1.100.000 | |
11/01/2022 | AV ANGELICA, 1697 (APTO 31) | Apto | 417 m² | R$ 970.000 | |
10/09/2021 | AV ANGELICA, 1697 (AP21 e VAG 22-G) | Apto | 414 m² | R$ 1.025.000 | |
24/03/2021 | AV ANGELICA, 1697 (APTO 41) | Apto | 417 m² | R$ 495.501 | |
Esta Unidade22/02/2021 | AV ANGELICA, 1697 (APTO 11) | Apto | 402 m² | R$ 1.200.000 | |
18/02/2021 | AV ANGELICA, 1697 (APTO 102) | Apto | 417 m² | R$ 757.276 | |
21/01/2021 | AV ANGELICA, 1697 (APTO 92) | Apto | 417 m² | R$ 1.194.000 |