Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACOLOMI, 420
Higienópolis • CEP: 01239-020 • Unidade Selecionada: 1001502760
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.200.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 92.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.200.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 3.785.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/05/2026 | R ITACOLOMI, 420 (A2) | Apto | 351 m² | R$ 2.200.000 | |
27/10/2025 | R ITACOLOMI, 420 (A18) | Apto | 211 m² | R$ 1.680.000 | |
27/10/2025 | R ITACOLOMI, 420 (BOX) | Vaga | 26 m² | R$ 70.000 | |
31/03/2024 | R ITACOLOMI, 420 (A9 APTO 9 PAV 9) | Apto | 565 m² | R$ 2.500.000 | |
22/09/2023 | R ITACOLOMI, 420 (A8) | Apto | 565 m² | R$ 3.785.000 | |
22/09/2023 | R ITACOLOMI, 420 (BOX) | Vaga | 42 m² | R$ 115.000 |