Ficha de Inteligência do Prédio
R SERGIPE, 312
Consolação • CEP: 01243-000 • Unidade Selecionada: 1001601424
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.300.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 3.300.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.650.000 a R$ 3.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2025 | R SERGIPE, 312 (AND 9 APTO 9) | Apto | 388 m² | R$ 3.300.000 | |
07/11/2025 | R SERGIPE, 312 (A12 APTO 12) | Apto | 337 m² | R$ 3.000.000 | |
27/12/2023 | R SERGIPE, 312 (AND 9 APTO 9) | Apto | 682 m² | R$ 2.650.000 | |
10/04/2023 | R SERGIPE, 312 (A7 APTO 7) | Apto | 682 m² | R$ 2.650.000 | |
Esta Unidade21/03/2023 | R SERGIPE, 312 (A6 APTO 6) | Apto | 682 m² | R$ 3.095.000 |