Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACOLOMI, 423
Higienópolis • CEP: 01239-020 • Unidade Selecionada: 1001602374
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.445.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.600.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.360.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2026 | R ITACOLOMI, 423 (APTO72 E VAGA) | Apto | 175 m² | R$ 1.600.000 | |
05/11/2024 | R ITACOLOMI, 423 (APTO 52) | Apto | 417 m² | R$ 1.360.000 | |
08/01/2024 | R ITACOLOMI, 423 (APTO102) | Apto | 417 m² | R$ 1.530.000 | |
16/11/2023 | R ITACOLOMI, 423 (APTO 52) | Apto | 417 m² | R$ 100.000 | |
13/06/2023 | R ITACOLOMI, 423 (APTO102) | Apto | 417 m² | R$ 880.000 | |
Esta Unidade13/06/2023 | R ITACOLOMI, 423 (APTO 12) | Apto | 452 m² | R$ 1.260.000 | |
01/06/2023 | R ITACOLOMI, 423 (APTO 32) | Apto | 417 m² | R$ 1.200.000 | |
21/09/2022 | R ITACOLOMI, 423 (APTO121) | Apto | 417 m² | R$ 1.000.000 | |
16/07/2021 | R ITACOLOMI, 423 (APTO81) | Apto | 417 m² | R$ 700.000 | |
28/01/2021 | R ITACOLOMI, 423 (APTO 52) | Apto | 417 m² | R$ 1.270.000 |