Ficha de Inteligência do Prédio
R ALAGOAS, 159
Higienópolis • CEP: 01242-001 • Unidade Selecionada: 1001602633
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.100.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 2(mediana: R$ 156.690)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/01/2026 | R ALAGOAS, 159 (AP 44 E BOX) | Apto | 161 m² | R$ 1.100.000 | |
13/01/2026 | R ALAGOAS, 159 (VG MATR 21202) | Vaga | 36 m² | R$ 170.000 | |
09/12/2024 | R ALAGOAS, 159 (AP 64 E BOX) | Apto | 181 m² | R$ 422.911,5 | |
22/02/2024 | R ALAGOAS, 159 (AP 113 E BOX) | Apto | 182 m² | R$ 1.100.000 | |
07/02/2024 | R ALAGOAS, 159 (VG MATR 2159) | Vaga | 40 m² | R$ 143.379 | |
15/12/2023 | R ALAGOAS, 159 (AP 61 E BOX) | Apto | 181 m² | R$ 1.440.000 | |
28/09/2023 | R ALAGOAS, 159 (AP 132 E 3BOXES) | Apto | 581 m² | R$ 2.850.000 | |
11/07/2023 | R ALAGOAS, 159 (AP124 E BOX) | Apto | 181 m² | R$ 990.000 | |
10/08/2022 | R ALAGOAS, 159 (AP 23 E BOX) | Apto | 182 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade26/01/2022 | R ALAGOAS, 159 (AP 21 E BOX) | Apto | 181 m² | R$ 1.140.000 |