Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 538
Higienópolis • CEP: 01239-010 • Unidade Selecionada: 1001603230
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.219.541
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.525.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 953.882 a R$ 1.525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/02/2025 | R SABARA, 538 (APTO.62 E 2VGS) | Apto | 230 m² | R$ 1.525.000 | |
17/06/2024 | R SABARA, 538 (APTO 92) | Apto | 351 m² | R$ 900.000 | |
17/06/2024 | R SABARA, 538 (VG MATRIC 94469) | Vaga | 43 m² | R$ 90.000 | |
17/06/2024 | R SABARA, 538 (VG MATRIC 94470) | Vaga | 31 m² | R$ 60.000 | |
24/03/2022 | R SABARA, 538 (AND 7 AP 71) | Apto | 426 m² | R$ 953.882 | |
30/06/2021 | R SABARA, 538 (AND 10 AP 101) | Apto | 395 m² | R$ 1.485.200 |