Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 533
Higienópolis • CEP: 01239-011 • Unidade Selecionada: 1001700325
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 750.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 610.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/12/2024 | R SABARA, 533 (AP 52 E VAGA) | Apto | 647 m² | R$ 750.000 | |
29/10/2024 | R SABARA, 533 (AP 32 E VAGA) | Apto | 647 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade03/08/2023 | R SABARA, 533 (A1 APTO 12) | Apto | 472 m² | R$ 610.000 |