Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABARA, 533
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1001700325
CEP
01239-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | R SABARA, 533 (AP 52 E VAGA) | Apto | 647 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/10/2024 | R SABARA, 533 (AP 32 E VAGA) | Apto | 647 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta03/08/2023 | R SABARA, 533 (A1 APTO 12) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
R SABARA, 533 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•647 m² (cadastro)
R SABARA, 533 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•647 m² (cadastro)
R SABARA, 533 (A1 APTO 12)
Apartamento•472 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.