Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 563
Higienópolis • CEP: 01239-011 • Unidade Selecionada: 1001700759
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.900.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 3.900.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/05/2026 | R SABARA, 563 (APT 112) | Apto | 262 m² | R$ 3.900.000 | |
24/04/2026 | R SABARA, 563 (APT 61) | Apto | 174 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade08/07/2024 | R SABARA, 563 (APT 32) | Apto | 439 m² | R$ 90.000 | |
19/12/2023 | R SABARA, 563 (APT 112) | Apto | 610 m² | R$ 2.900.000 | |
28/12/2021 | R SABARA, 563 (APT 92) | Apto | 439 m² | R$ 187.500 | |
31/08/2021 | R SABARA, 563 (APT 82) | Apto | 439 m² | R$ 1.100.000 |