Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAMBE, 440
Higienópolis • CEP: 01239-000 • Unidade Selecionada: 1001700945
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 74.172 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | R ITAMBE, 440 (APTO 104) | Apto | 87 m² | R$ 600.000 | |
30/08/2025 | R ITAMBE, 440 (APTO 32) | Apto | 87 m² | R$ 74.171,81 | |
04/01/2024 | R ITAMBE, 440 (APTO 23) | Apto | 212 m² | R$ 630.000 | |
23/05/2022 | R ITAMBE, 440 (APTO 54) | Apto | 212 m² | R$ 500.000 | |
01/02/2022 | R ITAMBE, 440 (APTO 23) | Apto | 212 m² | R$ 450.000 | |
25/10/2021 | R ITAMBE, 440 (APTO 31) | Apto | 212 m² | R$ 500.000 | |
18/08/2021 | R ITAMBE, 440 (APTO 53) | Apto | 212 m² | R$ 480.000 | |
16/08/2021 | R ITAMBE, 440 (APTO 51) | Apto | 212 m² | R$ 475.000 | |
Esta Unidade08/06/2021 | R ITAMBE, 440 (APTO 11) | Apto | 212 m² | R$ 375.000 | |
05/04/2021 | R ITAMBE, 440 (APTO 74) | Apto | 212 m² | R$ 400.000 | |
25/03/2021 | R ITAMBE, 440 (APTO 71) | Apto | 212 m² | R$ 480.000 | |
23/02/2021 | R ITAMBE, 440 (APTO 113) | Apto | 384 m² | R$ 830.000 |