Ficha de Inteligência do Prédio
R SERGIPE, 447
Higienópolis • CEP: 01243-001 • Unidade Selecionada: 1001902157
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.375.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.100.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.100.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/06/2024 | R SERGIPE, 447 (APTO 62) | Apto | 365 m² | R$ 2.100.000 | |
30/11/2023 | R SERGIPE, 447 (APTO 101) | Apto | 478 m² | R$ 2.375.000 | |
03/08/2023 | R SERGIPE, 447 (APTO 121) | Apto | 467 m² | R$ 2.500.000 | |
Esta Unidade06/01/2023 | R SERGIPE, 447 (APTO 51) | Apto | 478 m² | R$ 1.850.000 | |
20/01/2021 | R SERGIPE, 447 (APTO 92) | Apto | 369 m² | R$ 1.855.000 |