Ficha de Inteligência do Prédio
R PARA, 97
Higienópolis • CEP: 01243-020 • Unidade Selecionada: 1002008123
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.618.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.756.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 7(mediana: R$ 116.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.552.930 a R$ 3.756.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/11/2025 | R PARA, 97 (AP 61) | Apto | 468 m² | R$ 3.756.000 | |
17/11/2025 | R PARA, 97 (VAGA S P6) | Vaga | 11 m² | R$ 86.000 | |
17/11/2025 | R PARA, 97 (VAGA S P7) | Vaga | 11 m² | R$ 86.000 | |
17/11/2025 | R PARA, 97 (VAGA D P8/P9) | Vaga | 22 m² | R$ 172.000 | |
26/12/2024 | R PARA, 97 (AP 121) | Apto | 654 m² | R$ 2.552.930 | |
26/12/2024 | R PARA, 97 (VAGA S P10) | Vaga | 9 m² | R$ 52.515 | |
26/12/2024 | R PARA, 97 (VAGA T M7/M8/G6) | Vaga | 36 m² | R$ 206.247 | |
23/09/2022 | R PARA, 97 (AP 101) | Apto | 654 m² | R$ 3.618.000 | |
23/09/2022 | R PARA, 97 (VAGA D M18/M19) | Vaga | 21 m² | R$ 116.000 | |
23/09/2022 | R PARA, 97 (VAGA D M28/M29) | Vaga | 21 m² | R$ 116.000 |