Ficha de Inteligência do Prédio
R ITACOLOMI, 561
Higienópolis • CEP: 01239-020 • Unidade Selecionada: 1002102571
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.312.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.844.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 125.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.844.000 a R$ 2.780.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/02/2026 | R ITACOLOMI, 561 (AP 1) | Apto | 371 m² | R$ 1.844.000 | |
23/02/2026 | R ITACOLOMI, 561 (GAR 1) | Vaga | 18 m² | R$ 130.000 | |
23/09/2024 | R ITACOLOMI, 561 (APT 3) | Apto | 1430 m² | R$ 2.780.000 | |
23/09/2024 | R ITACOLOMI, 561 (GAR 3) | Vaga | 68 m² | R$ 120.000 |