Ficha de Inteligência do Prédio
R SERGIPE, 309
Higienópolis • CEP: 01243-001 • Unidade Selecionada: 1002103215
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.995.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.932.420 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 167.580)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.932.420 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/03/2026 | R SERGIPE, 309 (AP 4) | Apto | 316 m² | R$ 1.932.420 | |
18/03/2026 | R SERGIPE, 309 (BX 4) | Vaga | 27 m² | R$ 167.580 | |
27/08/2025 | R SERGIPE, 309 (BX 8) | Vaga | 27 m² | R$ 200.000 | |
27/08/2025 | R SERGIPE, 309 (AP 10) | Apto | 316 m² | R$ 2.500.000 | |
15/08/2023 | R SERGIPE, 309 (AP 9) | Apto | 842 m² | R$ 1.995.000 | |
15/08/2023 | R SERGIPE, 309 (BX 6) | Vaga | 70 m² | R$ 155.000 |