Ficha de Inteligência do Prédio
R SERGIPE, 271
Higienópolis • CEP: 01243-001 • Unidade Selecionada: 1002104289
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.400.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.836.008 a R$ 2.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/09/2024 | R SERGIPE, 271 (AP 91 E 3VGS) | Apto | 485 m² | R$ 2.400.000 | |
11/09/2023 | R SERGIPE, 271 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 485 m² | R$ 2.850.000 | |
12/12/2022 | R SERGIPE, 271 (AP 111 E 3VGS) | Apto | 485 m² | R$ 1.836.008 | |
16/05/2022 | R SERGIPE, 271 (AP 101 E 3VGS) | Apto | 485 m² | R$ 2.750.000 |