Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 321
Belint Bela Cintra • CEP: 01415-001 • Unidade Selecionada: 1002402891
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.780.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2025 | R BELA CINTRA, 321 (APTO 71) | Apto | 116 m² | R$ 1.780.000 | |
02/06/2022 | R BELA CINTRA, 321 (AP 33 E GARAGEM) | Apto | 418 m² | R$ 350.000 | |
29/04/2022 | R BELA CINTRA, 321 (APTO 3) | Apto | 291 m² | R$ 370.000 | |
13/04/2022 | R BELA CINTRA, 321 (APTO 71) | Apto | 569 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade29/09/2021 | R BELA CINTRA, 321 (APTO 42) | Apto | 259 m² | R$ 360.000 |