Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 127
Belint Bela Cintra • CEP: 01415-001 • Unidade Selecionada: 1002405769
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 852.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 96.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 840.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2025 | R BELA CINTRA, 127 (AP 52) | Apto | 200 m² | R$ 1.000.000 | |
02/08/2022 | R BELA CINTRA, 127 (VG INDET) | Vaga | 39 m² | R$ 96.000 | |
Esta Unidade26/07/2022 | R BELA CINTRA, 127 (APTO 32) | Apto | 433 m² | R$ 800.000 | |
12/07/2021 | R BELA CINTRA, 127 (APTO 62) | Apto | 433 m² | R$ 864.000 | |
03/03/2021 | R BELA CINTRA, 127 (APTO 82) | Apto | 433 m² | R$ 840.000 |