Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 127
Bairro / Região
Belint Bela Cintra
Unidade de Referência (SQL)
1002405769
CEP
01415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 852.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 840.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | R BELA CINTRA, 127 (AP 52) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 02/08/2022 | R BELA CINTRA, 127 (VG INDET) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| Esta26/07/2022 | R BELA CINTRA, 127 (APTO 32) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/07/2021 | R BELA CINTRA, 127 (APTO 62) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 864.000 |
| 03/03/2021 | R BELA CINTRA, 127 (APTO 82) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
R BELA CINTRA, 127 (AP 52)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 127 (VG INDET)
Garagem•39 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 127 (APTO 32)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 127 (APTO 62)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 127 (APTO 82)
Apartamento•433 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.