Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 386
Ed You Frei Caneca • CEP: 01307-000 • Unidade Selecionada: 1002501199
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 850.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 670.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/11/2023 | R FREI CANECA, 386 (A4 APTO41) | Apto | 724 m² | R$ 850.000 | |
05/05/2023 | R FREI CANECA, 386 (A5 APTO51) | Apto | 724 m² | R$ 780.000 | |
19/01/2021 | R FREI CANECA, 386 (A5 APTO51) | Apto | 724 m² | R$ 670.000 |