Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 180
Ed You Frei Caneca • CEP: 01307-000 • Unidade Selecionada: 1002503140
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 170.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/09/2025 | R FREI CANECA, 180 (APTO 31) | Apto | 41 m² | R$ 170.000 | |
12/08/2025 | R FREI CANECA, 180 (APTO 71) | Apto | 41 m² | R$ 375.000 | |
11/04/2024 | R FREI CANECA, 180 (APTO 81) | Apto | 279 m² | R$ 390.000 |