Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 208
Ed You Frei Caneca • CEP: 01307-000 • Unidade Selecionada: 1002503892
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 328.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 327.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 3(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 327.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 304.279 a R$ 333.902
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/12/2025 | R FREI CANECA, 208 (AP 42) | Apto | 69 m² | R$ 327.000 | |
10/12/2025 | R FREI CANECA, 208 (BOX 4) | Vaga | 31 m² | R$ 123.000 | |
28/05/2025 | R FREI CANECA, 208 (APTO 24) | Apto | 68 m² | R$ 400.000 | |
18/06/2024 | R FREI CANECA, 208 (APTO 33) | Apto | 275 m² | R$ 304.278,74 | |
09/05/2024 | R FREI CANECA, 208 (AP 12) | Apto | 279 m² | R$ 333.902,44 | |
15/03/2024 | R FREI CANECA, 208 (APTO 24) | Apto | 275 m² | R$ 184.346 | |
23/02/2024 | R FREI CANECA, 208 (APTO 44) | Apto | 275 m² | R$ 329.000 | |
24/02/2023 | R FREI CANECA, 208 (APTO 41) | Apto | 279 m² | R$ 415.000 | |
24/02/2023 | R FREI CANECA, 208 (BOX 8) | Vaga | 123 m² | R$ 50.000 | |
23/09/2022 | R FREI CANECA, 208 (APTO 43) | Apto | 275 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade17/05/2022 | R FREI CANECA, 208 (APTO 4) | Apto | 275 m² | R$ 290.000 | |
09/03/2021 | R FREI CANECA, 208 (APTO 63) | Apto | 275 m² | R$ 200.000 | |
09/03/2021 | R FREI CANECA, 208 (BOX 5) | Vaga | 123 m² | R$ 50.000 |