Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 218
Ed You Frei Caneca • CEP: 01307-000 • Unidade Selecionada: 1002504287
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 308.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 465.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 3(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 287.000 a R$ 465.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/03/2026 | R FREI CANECA, 218 (APTO 63) | Apto | 67 m² | R$ 465.000 | |
13/09/2024 | R FREI CANECA, 218 (APTO 103) | Apto | 190 m² | R$ 280.000 | |
13/09/2024 | R FREI CANECA, 218 (BX 07) | Vaga | 67 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade21/05/2024 | R FREI CANECA, 218 (APTO 33) | Apto | 190 m² | R$ 287.000 | |
13/05/2024 | R FREI CANECA, 218 (APTO 43) | Apto | 190 m² | R$ 330.000 | |
23/04/2024 | R FREI CANECA, 218 (BX 02 E 03) | Vaga | 135 m² | R$ 480.000 | |
15/06/2023 | R FREI CANECA, 218 (APTO 62) | Apto | 190 m² | R$ 320.000 | |
29/05/2023 | R FREI CANECA, 218 (APTO 53) | Apto | 190 m² | R$ 380.000 | |
28/02/2023 | R FREI CANECA, 218 (APTO 62) | Apto | 190 m² | R$ 181.305,33 | |
14/07/2022 | R FREI CANECA, 218 (APTO 42) | Apto | 190 m² | R$ 290.000 | |
14/07/2022 | R FREI CANECA, 218 (BX 02 E 03) | Vaga | 135 m² | R$ 80.000 | |
15/03/2022 | R FREI CANECA, 218 (APTO 34) | Apto | 190 m² | R$ 365.000 |