Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 324
Ed You Frei Caneca • CEP: 01307-000 • Unidade Selecionada: 1002506484
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 353.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.175.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 8
- Comercial: 3(mediana: R$ 280.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.175.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 374.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | R FREI CANECA, 324 (AP 92) | Apto | 131 m² | R$ 1.175.000 | |
05/02/2026 | R FREI CANECA, 324 (AP 52) | Apto | 60 m² | R$ 300.000 | |
12/01/2026 | R FREI CANECA, 324 (AP 82) | Apto | 60 m² | R$ 361.000 | |
11/11/2025 | R FREI CANECA, 324 (AP 32 Ed Gabriella) | Apto | 60 m² | R$ 345.000 | |
06/06/2025 | R FREI CANECA, 324 (ESC 41) | Comercial | 35 m² | R$ 285.000 | |
21/03/2025 | R FREI CANECA, 324 (AP 42) | Apto | 60 m² | R$ 374.000 | |
06/03/2025 | R FREI CANECA, 324 (ESC 41) | Comercial | 35 m² | R$ 280.000 | |
16/12/2024 | R FREI CANECA, 324 (ESC 63) | Comercial | 176 m² | R$ 190.000 | |
08/08/2024 | R FREI CANECA, 324 (AP 24) | Apto | 287 m² | R$ 204.000 | |
30/11/2023 | R FREI CANECA, 324 (AP 64) | Apto | 287 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade16/06/2021 | R FREI CANECA, 324 (AP 14) | Apto | 287 m² | R$ 300.000 |