Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 444
Ed You Frei Caneca • CEP: 01307-000 • Unidade Selecionada: 1002507022
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 635.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.450.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 1.450.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 660.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R FREI CANECA, 444 (AP 122) | Apto | 164 m² | R$ 1.450.000 | |
29/01/2026 | R FREI CANECA, 444 (AP 91) | Apto | 96 m² | R$ 500.000 | |
21/01/2026 | R FREI CANECA, 444 (AP 55) | Apto | 96 m² | R$ 610.000 | |
03/09/2025 | R FREI CANECA, 444 (AP 93) | Apto | 93 m² | R$ 660.000 | |
14/04/2025 | R FREI CANECA, 444 (AP 52) | Apto | 96 m² | R$ 660.000 | |
14/10/2024 | R FREI CANECA, 444 (AP 73) | Apto | 139 m² | R$ 350.000 | |
05/02/2024 | R FREI CANECA, 444 (AP 61) | Apto | 144 m² | R$ 580.000 | |
15/08/2023 | R FREI CANECA, 444 (AP 41) | Apto | 144 m² | R$ 480.000 | |
26/04/2023 | R FREI CANECA, 444 (AP 62) | Apto | 144 m² | R$ 520.000 | |
15/07/2022 | R FREI CANECA, 444 (AP 84) | Apto | 144 m² | R$ 510.000 | |
07/12/2021 | R FREI CANECA, 444 (AP 83) | Apto | 139 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade28/10/2021 | R FREI CANECA, 444 (AP 23) | Apto | 139 m² | R$ 465.000 | |
07/10/2021 | R FREI CANECA, 444 (AP 114) | Apto | 144 m² | R$ 480.000 |