Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 117
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01307-001 • Unidade Selecionada: 1002701252
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 780.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 890.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2023 | R FREI CANECA, 117 (A3 APTO 32) | Apto | 675 m² | R$ 780.000 | |
Esta Unidade03/02/2023 | R FREI CANECA, 117 (A1 APTO 12) | Apto | 675 m² | R$ 890.000 | |
Esta Unidade11/05/2022 | R FREI CANECA, 117 (A1 APTO 12) | Apto | 675 m² | R$ 560.000 | |
11/05/2021 | R FREI CANECA, 117 (A5 APTO 52) | Apto | 540 m² | R$ 750.000 |