Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 171
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01307-001 • Unidade Selecionada: 1002704596
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 667.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 715.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/08/2024 | R FREI CANECA, 171 (AP 41 E VAGA) | Apto | 390 m² | R$ 600.000 | |
09/07/2024 | R FREI CANECA, 171 (APTO 43) | Apto | 343 m² | R$ 715.000 | |
13/06/2024 | R FREI CANECA, 171 (AP 51 E VAGA) | Apto | 390 m² | R$ 667.000 | |
Esta Unidade26/07/2022 | R FREI CANECA, 171 (APT 13) | Apto | 343 m² | R$ 650.000 | |
09/05/2022 | R FREI CANECA, 171 (APTO 43) | Apto | 343 m² | R$ 500.000 | |
01/04/2022 | R FREI CANECA, 171 (AP 91 E VAGA) | Apto | 389 m² | R$ 500.000 |