Ficha de Inteligência do Prédio
R AVANHANDAVA, 886
Bela Vista • CEP: 01306-000 • Unidade Selecionada: 1002704863
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 320.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/01/2026 | R AVANHANDAVA, 886 (AP 84) | Apto | 57 m² | R$ 320.000 | |
25/08/2025 | R AVANHANDAVA, 886 (AP 64) | Apto | 57 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade18/07/2024 | R AVANHANDAVA, 886 (AP 14) | Apto | 315 m² | R$ 240.000 | |
02/07/2021 | R AVANHANDAVA, 886 (AP 63) | Apto | 315 m² | R$ 260.000 |