Ficha de Inteligência do Prédio
R AVANHANDAVA, 358
Bela Vista • CEP: 01306-000 • Unidade Selecionada: 1002705290
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 255.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 255.000 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2026 | R AVANHANDAVA, 358 (AP 32) | Apto | 45 m² | R$ 255.000 | |
26/04/2024 | R AVANHANDAVA, 358 (AP 61) | Apto | 455 m² | R$ 315.000 | |
27/10/2023 | R AVANHANDAVA, 358 (AP 31) | Apto | 455 m² | R$ 280.000 | |
06/12/2021 | R AVANHANDAVA, 358 (AP 102) | Apto | 272 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade06/08/2021 | R AVANHANDAVA, 358 (AP 12) | Apto | 272 m² | R$ 185.000 |