Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 239
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01307-001 • Unidade Selecionada: 1002716381
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 610.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 23
- Comercial: 1(mediana: R$ 720.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.000 a R$ 585.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/04/2026 | R FREI CANECA, 239 (AP 62 1VG) | Apto | 102 m² | R$ 610.000 | |
24/03/2026 | R FREI CANECA, 239 (AP 43 1VG) | Apto | 78 m² | R$ 485.927,66 | |
02/07/2024 | R FREI CANECA, 239 (AP 121 1VG) | Apto | 121 m² | R$ 585.000 | |
27/06/2024 | R FREI CANECA, 239 (AP 151 2VGS) | Apto | 195 m² | R$ 400.000 | |
14/06/2024 | R FREI CANECA, 239 (AP 25 1VG) | Apto | 95 m² | R$ 80.000 | |
30/11/2023 | R FREI CANECA, 239 (AP 133 1VG) | Apto | 90 m² | R$ 55.000 | |
30/11/2023 | R FREI CANECA, 239 (AP 135 1VG) | Apto | 95 m² | R$ 55.000 | |
19/09/2023 | R FREI CANECA, 239 (AP 156 2VGS) | Apto | 157 m² | R$ 121.000 | |
28/02/2023 | R FREI CANECA, 239 (AP 56 1VG) | Apto | 95 m² | R$ 448.493,94 | |
10/02/2023 | R FREI CANECA, 239 (AP 35 1VG) | Apto | 95 m² | R$ 290.000 | |
31/12/2022 | R FREI CANECA, 239 (AP 151 2VGS) | Apto | 195 m² | R$ 127.400 | |
07/10/2022 | R FREI CANECA, 239 (AP 106 1VG) | Apto | 95 m² | R$ 418.274 | |
Esta Unidade20/09/2022 | R FREI CANECA, 239 (LOJA 1 E 4VGS) | Comercial | 147 m² | R$ 720.000 | |
19/08/2022 | R FREI CANECA, 239 (AP 51 1VG) | Apto | 121 m² | R$ 440.000 | |
22/07/2022 | R FREI CANECA, 239 (AP 146 1VG) | Apto | 95 m² | R$ 439.000 | |
12/05/2022 | R FREI CANECA, 239 (AP 154 2VGS) | Apto | 158 m² | R$ 483.357,04 | |
15/02/2022 | R FREI CANECA, 239 (AP 44 1VG) | Apto | 90 m² | R$ 500.000 | |
06/10/2021 | R FREI CANECA, 239 (AP 123 1VG) | Apto | 90 m² | R$ 311.646,07 | |
06/10/2021 | R FREI CANECA, 239 (AP 42 1VG) | Apto | 121 m² | R$ 540.000 | |
31/08/2021 | R FREI CANECA, 239 (AP 146 1VG) | Apto | 95 m² | R$ 78.500 | |
03/08/2021 | R FREI CANECA, 239 (AP 61 1VG) | Apto | 121 m² | R$ 568.000 | |
18/05/2021 | R FREI CANECA, 239 (AP 132 1VG) | Apto | 121 m² | R$ 535.000 | |
27/01/2021 | R FREI CANECA, 239 (AP 35 1VG) | Apto | 95 m² | R$ 290.000 | |
22/01/2021 | R FREI CANECA, 239 (AP 23 1VG) | Apto | 90 m² | R$ 475.000 |