Ficha de Inteligência do Prédio
R ACARAU, 40
Bela Vista • CEP: 01306-030 • Unidade Selecionada: 1002901091
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.247
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/09/2025 | R ACARAU, 40 (AP 61) | Apto | 70 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade18/08/2025 | R ACARAU, 40 (AP 13) | Apto | 64 m² | R$ 320.000 | |
29/02/2024 | R ACARAU, 40 (AP 31) | Apto | 245 m² | R$ 257.247 | |
13/03/2023 | R ACARAU, 40 (AP 72 E GARAGE) | Apto | 403 m² | R$ 185.000 | |
04/06/2021 | R ACARAU, 40 (AP 71) | Apto | 245 m² | R$ 290.000 |