Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 1138
Consolação • CEP: 01312-000 • Unidade Selecionada: 1002903459
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 424.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 424.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | AV NOVE DE JULHO, 1138 (APTO 51) | Apto | 118 m² | R$ 424.000 | |
Esta Unidade17/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 1138 (AP 21) | Apto | 132 m² | R$ 350.000 | |
08/11/2022 | AV NOVE DE JULHO, 1138 (APTO 41) | Apto | 568 m² | R$ 400.000 |