Ficha de Inteligência do Prédio
R AVANHANDAVA, 459
Numero 63 E 65 • CEP: 01306-001 • Unidade Selecionada: 1002905427
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.207
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 176.232 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 34 transações
- Apartamentos: 32
- Comercial: 1(mediana: R$ 300.000)
- Garagem: 1(mediana: R$ 63.768)
- Outros: 1(mediana: R$ 176.232)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 135.000 a R$ 176.232
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 34 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/12/2025 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 809) | Apto | 33 m² | R$ 176.232 | |
15/12/2025 | R AVANHANDAVA, 459 (VG 6) | Vaga | 12 m² | R$ 63.768 | |
04/12/2025 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 715) | Apto | 40 m² | R$ 155.207,03 | |
27/11/2025 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1110) | Apto | 33 m² | R$ 145.000 | |
12/08/2025 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 515) | Apto | 40 m² | R$ 245.000 | |
19/05/2025 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 203) | Apto | 30 m² | R$ 155.000 | |
08/05/2025 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1401) | Apto | 30 m² | R$ 110.000 | |
24/04/2025 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 910) | Apto | 33 m² | R$ 135.000 | |
10/04/2025 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 506) | Apto | 43 m² | R$ 230.000 | |
23/12/2024 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 314) | Apto | 39 m² | R$ 90.000 | |
17/09/2024 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 809) | Apto | 39 m² | R$ 170.000 | |
08/08/2024 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 307) | Apto | 32 m² | R$ 165.000 | |
01/07/2024 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 111) | Apto | 39 m² | R$ 150.000 | |
12/06/2024 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 506) | Apto | 51 m² | R$ 234.000 | |
16/02/2024 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 607) | Apto | 32 m² | R$ 108.669,85 | |
19/12/2023 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 808) | Apto | 39 m² | R$ 120.000 | |
05/12/2023 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 904) | Apto | 35 m² | R$ 190.000 | |
26/06/2023 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 908) | Apto | 39 m² | R$ 150.000 | |
07/06/2023 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 508) | Apto | 39 m² | R$ 190.000 | |
18/04/2023 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 815) | Apto | 48 m² | R$ 105.000 | |
13/04/2023 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 210) | Apto | 39 m² | R$ 210.000 | |
27/12/2022 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1309) | Apto | 39 m² | R$ 190.000 | |
29/07/2022 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1308) | Apto | 39 m² | R$ 200.000 | |
25/07/2022 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 404) | Apto | 35 m² | R$ 126.000 | |
01/07/2022 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 602) | Apto | 63 m² | R$ 240.000 | |
14/06/2022 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 501) | Apto | 35 m² | R$ 85.000 | |
23/12/2021 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1409) | Apto | 39 m² | R$ 130.000 | |
23/12/2021 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1410) | Apto | 39 m² | R$ 130.000 | |
30/11/2021 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 812) | Apto | 56 m² | R$ 140.000 | |
10/08/2021 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1511) | Apto | 39 m² | R$ 94.605 | |
28/07/2021 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1214) | Apto | 39 m² | R$ 135.549,59 | |
18/03/2021 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1413) | Apto | 39 m² | R$ 90.000 | |
19/02/2021 | R AVANHANDAVA, 459 (AP 1303) | Apto | 35 m² | R$ 69.000 | |
Esta Unidade15/02/2021 | R AVANHANDAVA, 459 (LOJA 4) | Comercial | 47 m² | R$ 300.000 |