Ficha de Inteligência do Prédio
R COSTA, 52
Matr N 9677 • CEP: 01304-010 • Unidade Selecionada: 1003204422
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 660.077 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 660.077 a R$ 1.380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/01/2025 | R COSTA, 52 (AND6 APTO62) | Apto | 110 m² | R$ 660.077 | |
21/01/2025 | R COSTA, 52 (VAGA S SOLO) | Vaga | 22 m² | R$ 62.923 | |
Esta Unidade30/11/2022 | R COSTA, 52 (AND5 APTO52) | Apto | 278 m² | R$ 775.000 | |
30/11/2022 | R COSTA, 52 (VAGA TERREO) | Vaga | 27 m² | R$ 75.000 | |
07/07/2021 | R COSTA, 52 (AND 15 APTO152) | Apto | 559 m² | R$ 1.380.000 | |
07/07/2021 | R COSTA, 52 (VAGA S SOLO) | Vaga | 27 m² | R$ 120.000 |