Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 435
Belint Bela Cintra • CEP: 01415-001 • Unidade Selecionada: 1003204791
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 496.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 640.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 8(mediana: R$ 98.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 353.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/09/2025 | R BELA CINTRA, 435 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 1382 m² | R$ 70.000 | |
04/10/2024 | R BELA CINTRA, 435 (AND 7 APTO 72) | Apto | 131 m² | R$ 640.000 | |
25/04/2024 | R BELA CINTRA, 435 (4. ANDAR APART.) | Apto | 131 m² | R$ 265.363 | |
25/04/2024 | R BELA CINTRA, 435 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2744 m² | R$ 134.637 | |
15/01/2024 | R BELA CINTRA, 435 (A 15 APTO 151) | Apto | 262 m² | R$ 1.000.000 | |
15/01/2024 | R BELA CINTRA, 435 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2744 m² | R$ 130.000 | |
04/08/2023 | R BELA CINTRA, 435 (A 12 APTO 122) | Apto | 122 m² | R$ 353.000 | |
04/08/2023 | R BELA CINTRA, 435 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2744 m² | R$ 97.000 | |
31/05/2023 | R BELA CINTRA, 435 (AND 5 APTO 53) | Apto | 131 m² | R$ 478.837 | |
24/04/2023 | R BELA CINTRA, 435 (AND 4 APTO 42) | Apto | 131 m² | R$ 490.000 | |
24/04/2023 | R BELA CINTRA, 435 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2744 m² | R$ 55.000 | |
11/06/2022 | R BELA CINTRA, 435 (A 12 APTO 121) | Apto | 262 m² | R$ 970.000 | |
11/06/2022 | R BELA CINTRA, 435 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2744 m² | R$ 100.000 | |
03/06/2022 | R BELA CINTRA, 435 (A 14 APTO 141) | Apto | 262 m² | R$ 960.000 | |
Esta Unidade24/03/2022 | R BELA CINTRA, 435 (A1 AP 12) | Apto | 131 m² | R$ 430.000 | |
13/01/2022 | R BELA CINTRA, 435 (8 AND AP 81) | Apto | 261 m² | R$ 600.000 | |
13/01/2022 | R BELA CINTRA, 435 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2744 m² | R$ 100.000 | |
17/09/2021 | R BELA CINTRA, 435 (A 2 APTO 22) | Apto | 131 m² | R$ 352.000 | |
17/09/2021 | R BELA CINTRA, 435 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 2744 m² | R$ 78.000 |