Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 495
Belint Bela Cintra • CEP: 01415-001 • Unidade Selecionada: 1003212107
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 697.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 650.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
- Outros: 1(mediana: R$ 650.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 740.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2025 | R BELA CINTRA, 495 (AP 25 E VG) | Apto | 90 m² | R$ 650.000 | |
01/07/2025 | R BELA CINTRA, 495 (AP 37 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 697.500 | |
03/06/2025 | R BELA CINTRA, 495 (AP 57 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 156.304,24 | |
29/05/2025 | R BELA CINTRA, 495 (AP 67 E VG) | Apto | 95 m² | R$ 740.000 | |
18/02/2025 | R BELA CINTRA, 495 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 171 m² | R$ 1.045.000 | |
14/06/2024 | R BELA CINTRA, 495 (AP 73 E VG) | Apto | 104 m² | R$ 152.645,89 | |
Esta Unidade12/12/2023 | R BELA CINTRA, 495 (AP 13 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 720.000 | |
10/10/2023 | R BELA CINTRA, 495 (AP 117 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 335.749 | |
24/01/2023 | R BELA CINTRA, 495 (AP 103 E VG) | Apto | 104 m² | R$ 610.000 | |
02/05/2022 | R BELA CINTRA, 495 (AP 24 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 600.000 | |
14/01/2022 | R BELA CINTRA, 495 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 166 m² | R$ 300.000 | |
18/06/2021 | R BELA CINTRA, 495 (AP 108 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 130.000 | |
15/04/2021 | R BELA CINTRA, 495 (AP 74 E VG) | Apto | 104 m² | R$ 600.000 | |
01/03/2021 | R BELA CINTRA, 495 (AP 105 E VG) | Apto | 104 m² | R$ 493.141,76 |