Ficha de Inteligência do Prédio
R AVANHANDAVA, 901
Numero 63 E 65 • CEP: 01306-001 • Unidade Selecionada: 1003603971
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 420.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/10/2025 | R AVANHANDAVA, 901 (APTO 41C) | Apto | 60 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade24/05/2024 | R AVANHANDAVA, 901 (APTO 13A) | Apto | 224 m² | R$ 300.000 | |
05/10/2023 | R AVANHANDAVA, 901 (APTO 63A) | Apto | 224 m² | R$ 280.000 | |
11/07/2023 | R AVANHANDAVA, 901 (APTO 91F) | Apto | 265 m² | R$ 525.000 | |
09/05/2022 | R AVANHANDAVA, 901 (APTO 72E) | Apto | 214 m² | R$ 330.000 | |
14/05/2021 | R AVANHANDAVA, 901 (APTO 94G) | Apto | 206 m² | R$ 330.000 |